Из-за дешевых кредитов в России (несмотря на кризис) растут цены на недвижимость, а квартиры покупают те, кто раньше не мог себе этого позволить. Это пузырь?

В России вырос спрос на недвижимость. За первые девять месяцев 2020 года в Москве купили на 54% больше квартир, чем годом ранее. Спрос и цены растут и в других городах страны, в том числе небольших. По данным сайта Price.ru, в полтора раза вырос спрос на недвижимость в Бийске, Нижнекамске, Старом Осколе, Ангарске, Таганроге и в других городах.

Это объяснимо: процентные ставки по ипотеке еще никогда не были такими низкими. Только в июле российские банки выдали 362 миллиарда рублей ипотечных кредитов. Это абсолютный рекорд.

Часть покупателей жилья — это люди, которые решили вложить деньги в квадратные метры во время падения курса рубля.

Происходящее на рынке — это пузырь? Почему от льготной ипотеки жилье не стало доступнее? Объясняет руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.

🎙Подписывайтесь на подкаст «Что случилось», мы есть на всех основных платформах: Apple Podcasts, Google Podcasts, Castbox, на «Яндекс.Музыке» и других подкаст-сервисах. А также подписывайтесь на ютьюб-канал с нашими подкастами, там тоже можно комментировать главные новости дня. Пишите нам по адресу podcasts@meduza.io или в телеграм @meduzalovesyou.